Inmuebles y Hoteles

Hab.: 6 - Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 762 Mts2 - Terreno: 8.000 Mts2. En Molinari, a 500 mts de ruta 38 Km. A 7 Km. de Cosquin, 12 km. de La Falda y a 32 Km. de Villa Carlos Paz, en el corazón del Valle de Punilla. Excelente propiedad ideal para clínica, spa, residencia geriátrica, club social ó mutual. Terreno aproximadamente de 8.000 mts² . 120 mts. sobre el Río San Francisco, con hermoso parque rodeado de añosos árboles de plátano, mora, paraíso, pino, nogal, roble, rosales, etc. Calles internas que comunican las instalaciones. Canal de pirca con cauce de agua en períodos estivales, 2 puentes, y las siguientes instalaciones que componen este imponente inmueble: Casa principal: 450 mts². 2 plantas, 6 dormitorios, 5 baños, 2 comedores, gran living con hogar y vista panorámica. 3 amplios dormitorios en suite, 2 de ellos con vista panorámica a las sierras y al río, con revestimientos en boiserie de cedro, con amplios placares cedro empotrados, cada uno con su antebaño/vestidor alfombrado y baño completo. 2 dormitorios alfombrados en la planta superior, a la cual se accede mediante lujosa escalera de algarrobo, con excelentes vistas al parque y a las sierras, que comparten un amplio baño completo. 1 dormitorio de menor tamaño ó dependencias de servicio con vista al parque, dormitorio y baño junto al lavadero y a la cocina, con salida de servicio. Lavadero con vista al parque y a la casa de los caseros. Amplia cocina con 2 bachas y gran mesada mármol en forma de "C", con excelente vista al jardín. Sala de lectura/biblioteca, la cual se puede transformar en un dormitorio más. Comedor principal, con revestimientos de madera, mesa y sillas estilo Luis XV, y aparador original madera y mármol/granito, muebles originales de la casa. Amplio comedor tipo jardín de invierno muy luminoso, con vista al parque, a la pileta y juegos, de amplias dimensiones. Gran living revestido en boiserie cedro, con cálido hogar revestido en piedra marmolina y vista panorámica al cerro Pan de Azúcar y al río, entrada principal de la casa, con acceso a la terraza de 90 mts² que refuerza la increíble vista. Todos los ambientes son muy luminosos, poseen aberturas de aluminio con postigones de madera en los dormitorios, y amplios ventanales con rejas en el resto de los ambientes. La construcción es de pared doble de ladrillo portante de los años 70, con cámara aislante intermedia, lo cual da una pared de 45 cm. Aprox., que brinda una temperatura homogénea y constante de 18-20 grados, todos los materiales y la construcción son de la mejor calidad de la época. Pasillo distribución en Boiserie y empapelado, con 2 calefactores centrales a kerosene. Casa de huéspedes: 150 mts² aproximadamente. Solida construcción con ladrillo a la vista, techos de loza y teja colonial, con revestimientos exteriores de piedra marmolina, con vista principal al parque y piscina. 2dormitorios, 2 baños, cocina, amplio garaje / taller para dos autos, o posible construcción de otro dormitorio. Excelente estado. Casa de caseros: 150 mts² aproximadamente. Sala de maquinas y pozo principal agua vertiente, con 2 motores de 1 HP c/u, para uso alternado o simultáneo. Cocina, comedor y 2 dormitorios, 1 baño, todo en excelente estado. Zócalos exteriores con revestimiento de piedra autóctona. Cuarto exterior independiente tipo taller. Herramientas. Cochera y horno de barro: Sólida construcción con 2 amplios portones, excelente estado, techo loza y teja colonial, zócalos exteriores revestidos de piedra autóctona, capacidad adicional para 2 autos o lancha hasta 6 mts eslora. Horno de barro (con base de ladrillo y piedra), construido por baqueano de la zona, especial para el tradicional "Cabrito serrano". Pileta de 10x5 mts, piso en venecita y una profundidad que va de 1,60 a 2,40 mts., trampolín, filtro externo, todo en excelente estado. Sauna de 12 mts², terminado con revestimientos de madera y piedra, se ubica pegado a la pileta, en lo que era la vieja sala de filtrado que tenia la piscina originalmente. VARIOS: Sistema alarma central independiente, con sensores de movimiento, sirenas internas, externas, y llamado a 2 números telefónicos. Energía monofásica y trifásica en funcionamiento. Escritura, impuestos al día, NO paga AGUA, solo impuesto rentas y municipal. Planos aprobados por Municipalidad de Cosquin. Pozo de agua de vertiente (agua mineral) que alimenta los 3 tanques principales de las 3 casas. Pozo de agua para riego de tipo ariete (toma agua del río) y la almacena en un tanque adicional de 60000 litros (en desuso). Acepta bienes en parte de pago. La dirección exacta se dará ante instancia de visita.