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San C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río NegroSan C. de Bariloche - Pcia. de Río Negro

San C. de Bariloche - Pcia. de Río Negro

Tipo: Venta
BI682729
u$s 3.200.000.-
Tipo: Bar de tapas / Restaurante + Dto. 200 mt
Sup. cub.: 1.106 Mts2 - Terreno: 3.000 Mts2 (50 x 60 mts. en esquina ) EL VALOR INCLUYE EL INMUEBLE. Ubicado en Puerto Pañuelo. A 50 mts de Av. Bustillo. Superficie cubierta construida nueva (tiene 5 años y 3 de abierto al publico). Construcción de primera calidad, con paredes dobles, vidrios de seguridad con cámara de aire y demás.... El terreno tiene 3000 mts2. Esta en una esquina parquizado. Amplio estacionamiento. La cocina tiene 110 mts2. Con cámaras desengrasadoras reglamentarias. Posibilidad de construir 10 habitaciones utilizando el salón de eventos. Sótanos de depósitos y sala de maquinas habilitados. En una primera planta un dto. de 200 mts2 con balcón, 2 habitaciones, 2 baños, vestidor y entrepiso, cocina y lavadero. Salón con capacidad para 160 personas en un servicio tradicional, que a la vez puede unirse con el espacio del restaurante y así llegar a 220 comensales. Con vista al jardín, salida a decks y amplias posibilidades de ambientación Exteriores están revestidos en piedra gris sin junta. Al igual que la chimenea.Paredes exteriores con Revear. El terreno libre esta totalmente parquizado, con cerco perimetral y portón de acceso con accionamiento eléctrico. En el interior los pisos son de porcelanatos importados, en el sector de la entrada están divididos con madera de incienso, al igual que las narices de las escaleras y la barra. El piso del comedor es de madera de cipres de pulgada y media. Las puertas divisorias están realizadas con goma y plomo para evitar salida de ruidos. El techo esta aislado con 5 mm meipol, 3 mm de goma con plomo, 4 mm de fibrofacil y 3 pulgadas de lana de vidrio con aluminio. Por fuera chapa pintada ondulada. Los vidrios tienen cámara de aire, son de seguridad incluso en el interior y las aberturas son de madera de cipres con herrajes en 3 caras. Paredes son dobles, con cámara de aire y lana de vidrio todo el perímetro. Iluminación es de led tanto interior como exterior, en servicios hay zonas de bajo consumo. Calefacción equipada por 3 calderas CARRIER que funcionan calefaccionando por aire caliente, la planta de baños con radiadores y caldera independiente. 16 cámaras de seguridad tanto interiores como exteriores. En el jardin, DECK amplio que rodea el salon de eventos. Equipamiento de cocina completo de primeras marcas, vajilla para 200 cubiertos de excelente calidad, mobiliario de eventos para 170 personas y de restaurante para 60 cubiertos, todo de excelente calidad. Posibilidad de financiación. El nombre comercial, rentabilidad y dirección exacta se darán en instancia de visita. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a título informativo, la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.