<p> Lote: 450 Mts2<br><br>FOS: 0.45<br>FOT: 0.60<br>Altura máxima edificable: 9 mts. <br><br>36 Lotes para vivienda familiar / opción de inversión en la mejor playa de la argentina. <br>Barrio privado, en una zona en constante progreso, integrado al Buchalaufquen (Barrio residencial de calidad tradicional), a 100 mts. del acceso sur (calle Jacobacci / 3er bajada), a 100 mts. del olivar, a 250 mts. del Paseo comercial, gastronómico y cultural Mareas del Golfo y a 500 mts. de la playa entre la 3er y 4ta bajada.<br><br>Alambrado olímpico perimetral, portones de ingreso y egreso.<br>Cercos vivos como divisorios de las parcelas.<br>Infraestructura subterránea instalada: servicios de agua y electricidad.<br>Lotes (U.F.), divididos entre sí con postes de madera (alamo sulfatado) para la colocación de los cercos vivos (plantas, arbustos, etc).<br>Alumbrado público subterráneo (evita contaminación visual) de calidad con postes de madera (eucalipto salinizado).<br>Éstas características facilitan la integración del barrio al entorno natural. <br><br>Datos extras a tener en cuenta.<br>La zona cuenta con un crecimiento sostenido generando año a año nuevos visitantes en busca de playas, avistaje de fauna marina (ballenas, etc.) y nuevos residentes en busca de una mejor calidad de vida en forma permanente.<br>Se está terminado de asfaltar la Ruta Nº 23 que une Bariloche con Las Grutas (faltan terminar unos 100 km.), acercando todas las localidades de la línea sur rionegrina y la región cordillerana neuquina y rionegrense (Bariloche, San Martín de loa Andes, etc.) y el centro-sur de Chile.<br><br>Opción de recibir en parte de pago, vehículo 2022 en adelante.<br>Entrega y el resto financiado</p><p><br><br> </p> La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.